L'Avenue

L'Avenue est un programme neuf d'AIC au Blanc-Mesnil, le long de l'avenue Descartes. La résidence réunit quatre bâtiments, nommés A à D, de cinq à six niveaux sur un rez-de-chaussée surélevé, au-dessus de deux niveaux de sous-sol.

L'architecture, signée Dominique Hertenberger, s'inspire du néoclassique et de l'Art déco : des volumes découpés aux proportions des pavillons voisins, des façades enduites dans une palette de beiges et de briques, des garde-corps en métal laqué gris. Les toitures sont traitées en terrasses, accessibles ou végétalisées.

Les appartements vont du studio au quatre pièces, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et des chambres d'au moins 10 m². La plupart sont à double ou triple exposition, et presque tous se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau de chaleur urbain, depuis une sous-station en sous-sol. Les sols des pièces à vivre sont en stratifié façon parquet, ceux des pièces d'eau en carrelage, et les baies sont équipées de volets roulants.

Chaque cage d'escalier dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages, sous-sol compris, et chaque hall d'un local à vélos. La résidence, conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, est clôturée, et les halls s'ouvrent par digicode et vidéophone.