Villa Gabriel

Villa Gabriel se trouve à Nice, boulevard Pape Jean XXIII, dans le quartier résidentiel de Saint-Jean d'Angély, près du campus universitaire du même nom et du parc du Vinaigrier. Le promoteur indépendant Azur Réalisation l'a construite.

L'immeuble, de facture contemporaine, associe le verre et l'aluminium. Des bow-windows et de larges balcons rythment ses façades, orientées à l'est et à l'ouest, avec des garde-corps vitrés et des menuiseries gris perle. Deux commerces occupent le rez-de-chaussée, les logements s'étagent au-dessus, et un jardin privatif prolonge un appartement du premier étage.

Les appartements vont du deux au quatre pièces, avec un duplex au dernier niveau éclairé par des fenêtres de toit. Le carrelage en grès émaillé couvre toutes les pièces, la faïence monte à deux mètres autour de la baignoire ou de la douche, et les volets roulants sont électriques, commandés par radio. Des panneaux rayonnants et des sèche-serviettes électriques chauffent les logements, et chacun produit son eau chaude par un ballon thermodynamique.

Le hall s'ouvre par vidéophone, digicode et badge, et un ascenseur dessert les étages. Le stationnement occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, rejoint par un monte-voiture, à côté d'un local vélos. La construction répond à la RE2020 et au référentiel NF Habitat HQE.